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一江(苏州文化源脉——胥江)、一河(中国籍世界非物质文化遗产——京杭大运河)汇流的点睛之地,唯一正向观江河的滨水席位
◎根据姑苏区“十四五规划纲要”,未来将立足优势融入大局,以打造高质量核心功能城区、高标准旅游城区、高品质宜居城区为主要发展目标
◎难得主城,寸土寸金,代言苏州千年人文与历史厚韵的姑苏区,是当代苏州政治、教育、文化中心
◎国资巨擘:截止2023年9月,总资产规模超1500亿元,拥有30家一级企业,参股31家企业,控股2家上市公司和1家专业化创业投资集团;
◎城市运营商:2016年至今承建了区域内各类科教文卫载体,已建及在建项目突破60万方;累计开发住宅总建面约350万平米;可售面积280万平方米、共计20000套;重点项目深度参与,承担省重大项目腾讯(苏州)数字产业基地开发建设任务k8凯发,。
西环快速路劳动路出入口,畅连南环/北环高架;毗邻胥涛路隧道;距离5号线号线km,接驳城市繁华
近邻胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等教育资源,形成浓厚的菁英学习氛围。(本宣传不对学区及入学条件做任何承诺,学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。)
自持滨水高端商业(规划中),休闲、娱乐、美食、购物举步即享;距离胥江龙湖天街约1.5km;约3km范围内,享狮山永利广场、狮山龙湖天街 、石路、天虹、泉屋等黄金生活圈
多所优质医院守护,距离项目约3km内苏大附二院 、苏州中医院、苏州沧浪医院、苏州中西医结合医院、苏州苏城医院,优享雄厚健康资源
项目坐拥京杭大运河与胥江交汇的极致景观资源;约3km范围内运河体育公园、桐泾公园、劳动公园环伺,宜居宜养,悦享生活;
a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);
c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;
9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);
b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);
c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);
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